La decisión de comprar una casa no debe ser tomada a la ligera, y por eso es conveniente responder algunas preguntas durante el proceso, para saber si es o no el mejor momento de hacerlo.
Hoy te diremos cuáles son las preguntas claves que debes hacerte antes de comprar una vivienda. ¡Acompáñanos!
1. ¿Cuál es el estatus de las finanzas?
Antes de iniciar la búsqueda de un hogar, es importante poner sobre la mesa el presupuesto con el que se cuenta para adquirirla. Lo mejor es hacer un balance sobre los ingresos, ahorros, deudas y cualquier otro tipo de obligación financiera. De esta manera, podrá saber si es viable o no la compra de una vivienda en ese momento.
2. ¿Dónde está ubicada la casa?
Una vez que se defina el lado financiero, es importante analizar la ubicación de la casa, ya que dependiendo de ello a medida que pasen los años puede aumentar su valor, independientemente de si es una propiedad nueva o usada.
3. ¿Es necesario llamar a una promotora seria y responsable?
Luego de conocer el estatus de las finanzas y la ubicación de la casa, es de gran ayuda contratar a una promotora seria y responsable como Grupo IU. De esta manera, es posible ahorrar tiempo en la búsqueda de la casa ideal.
La mayor ventaja de contar con personal cualificado en el área, es que podrá recibir una asesoría adecuada sobre la propiedad que desee comprar.
4. ¿Cuenta con planes de financiamiento?
En el caso de no contar con el dinero para la compra al contado, podemos acudir a los bancos de la localidad ya sean públicos o privados para apoyarnos con los planes de financiamiento que ofrecen.
Por ejemplo, en el Grupo IU ofrecemos la asesoría bancaria para que puedas aplicar a planes de financiamiento en los bancos de la localidad desde un 98%de financiamiento con plazos hasta 35 años.
Con respecto a las tasas de interés, son las siguientes:
- Tasa de Interés Anual según Precio de Venta (P.V.)*
- 0% para viviendas con P.V. menor o igual a $40,000.00
- 1.50% para viviendas con P.V. mayor a $40,000.01 y menor a $120,000.00
- 5.50% para viviendas con P.V. mayor a $120,000.01 y menor de $180,000.00
La tasa de interés anual es variable y sujeta a los cambios que se den con la Tasa de Referencia del Mercado, la cual se revisa trimestralmente.
5. ¿Cuáles son los gastos de escritura?
Otra de las preguntas importantes a realizar durante la compra de una vivienda está relacionada a los gastos de escritura, donde se hace constar que serás el nuevo dueño de la casa. Es importante verificar que el documento se encuentre debidamente redactado y autorizado por el notario.
Sin embargo, es un trámite que también debe ser pagado y por eso debe ser incluido en los gastos totales de la vivienda.
Una vez que respondas adecuadamente todas estas preguntas, podrás estar más seguro sobre la compra de una casa. Pero, en caso de que necesites alguna asesoría personalizada y especializada en el tema, no dudes en consultar a Grupo IU.
Recuerda que cuentan con planes de financiamientos para viviendas totalmente nuevas, en las mejores zonas de Panamá. ¡Contáctanos!