Cómo comprar una vivienda en Panamá

comprar una vivienda en Panamá

Comprar un bien inmueble en Panamá debería ser una experiencia positiva, si todo lo dicho en la web sobre las múltiples facilidades y beneficios que esta opción ofrece a los compradores o inversionista fuera al pie de la letra. Sin embargo, no siempre es así, primero porque son muy pocas las personas que se toman el tiempo de contrastar la información obtenida en la web con un agente inmobiliario y segundo porque se enfocan en aspectos más superficiales de la compra. Leer más

Documentos necesarios para comprar bienes raíces en Panamá

document-428334_960_720

El mercado inmobiliario en Panamá está en auge y las viviendas que se construyen están a buenos precios y ubicadas en zonas estratégicas que harán que cualquier adquisición se revalorice. Si está pensando mudarse seguramente ya ha evaluado algunas posibilidades, o tal vez tenga alguna propiedad en la mira. Cualquiera que sea su posición actual, es importante que sepa los procesos que debe realizar para la compra de bienes raíces en Panamá.

Leer más

Claves para vivir en Panamá que todo extranjero debe conocer

Vivir en Panamá

Sin lugar a dudas, vivir en Panamá es una decisión bastante acertada, pues es un país con una economía en constante crecimiento y donde el ámbito financiero se infla constantemente. Su porcentaje de crecimiento del Producto Interno Bruto fue de 5,8% el año pasado y la inflación solo rozó el 0.1% en 2015, según cifras del Banco Mundial. Su población es pequeña: 3.9 millones de habitantes, así que el panorama hace que migrar resulte tentador. Leer más

Lo que debe saber para comprar una propiedad en Panamá

comprar propiedades en panama

Es normal que pensemos que comprar propiedades en Panamá es un proceso lleno de trámites, papeles, firmas y sellos y que es mejor evitarlo. Sin embargo, esto puede ser más simple si ya esta preparado con todo lo que necesita saber y tener a la mano.

Como es de saber el mercado inmobiliario en el país está creciendo y las oportunidades que hay ahora a estos precios no los conseguirán cuando las zonas se llenen de nuevas oportunidades.

Los extranjeros pueden comprar propiedades en Panamá en un proceso realmente sencillo. Si usted es una persona con poca paciencia o siente que necesita mayor asesoría, es mejor que contacte a un agente de bienes raíces para que le ayude en el proceso. De igual forma, no importa la decisión que tome, hay algunas cosas que debe saber:

1.- Una vez que haya seleccionado la casa de sus sueños, debe sellar el precio final con el vendedor para evitar inconvenientes a futuro. El depósito para asegurar ese precio varía entre el 10 y 30% del costo final. Su abogado deberá pedirle al vendedor los documentos de propiedad para iniciar el proceso. Después de validar que todo esté en orden, el abogado especializado debe redactar el compromiso de compra-venta.

2.- Para comprar propiedades en Panamá es el comprador quien corre con los gastos de honorarios de aquellos que intervienen en el proceso de la transferencia del título de propiedad, además de lo que se paga en la notaría. Usted  como comprador no debe pagar los impuestos de ganancia, los de transferencia, la comisión por bienes, los certificados de buena reputación (estos son los que avalan que el bien se encuentra libre de deudas en los servicios básicos, como agua y mantenimiento de áreas). Estos gastos son del vendedor. Usted debe cancelar los honorarios del abogado que lo asesore.

3.- El pago por parte del comprador al vendedor y al abogado se realizará al final del proceso, cuando ya el documento de compra venta esté firmado por las partes y se encuentre en el Registro Público.

4.- Comprar propiedades en Panamá es una excelente inversión y una apuesta segura para el futuro suyo y de su familia. Actualmente, las posibilidades son muchas, pero imagine cuánto costará ese inmueble en una zona cercana al centro de la ciudad en unos años.

Ahora, si desea contratar los servicios de una empresa de bienes raíces para comprar propiedades en Panamá, se evitará la mayor cantidad del proceso de compra-venta, pues un abogado de la empresa se encargará del trámite y usted sólo leerá los documentos para luego firmar, pero eso depende de su presupuesto y preferencias. El paso siguiente será abrir la puerta de su nueva propiedad y empezar a disfrutar de su hogar. ¿Listo para hacerlo?

Arraiján: la zona ideal para invertir en Panamá

Proyectos en Arraijan

Actualmente, el mercado inmobiliario del país está pasando por un buen momento. Con el auge económico, la gente ha buscado opciones para invertir su dinero, así que las construcciones de nuevos edificios con fines residenciales están en todos lados. Hay para todos los gustos: viviendas en zonas céntricas a altos costos y otras en lugares un poco más distantes, pero de fácil acceso como las casas en Arraiján. Leer más

La Chorrera: el nuevo lugar para vivir

proyectos de vivienda en La Chorrera

Cuando pensamos en invertir para nuestro futuro y el de nuestra familia, no estamos en lo absoluto ante una decisión fácil. Existen riesgos en todo lo que hacemos y aquellas opciones que parecen ser las menos riesgosas suelen ser las más costosas y nos dejan ante la diatriba de no hacer nada o arriesgarnos con todo. Leer más